Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue de la Liberation à Royan

Estimation théorique

Avenue de la Liberation,17200 Royan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Liberation,17200-Royan indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Royan (17306), comprenant 19028 habitants est de 9,00€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-182RUE DE SAUJON349341159000€3245€
2022-05-182RUE DE SAUJON349341159000€3245€
2020-12-0720AV GOUVERNEUR PIERRE DELSALLE390416255053€2834€
2020-12-0720AV GOUVERNEUR PIERRE DELSALLE390416255053€2834€
2022-02-224ALL ROBILLARD355393260640€4739€
2022-02-224ALL ROBILLARD355393260640€4739€
2022-05-234AV LOUIS BOUCHET472214213270€2962€
2022-05-234AV LOUIS BOUCHET472214213270€2962€
2023-04-1870AV DU VAL JOYEUX6130880400000€3077€
2023-04-1870AV DU VAL JOYEUX6130880400000€3077€
2021-08-193RUE DE SAUJON578412543130€6963€
2021-08-193RUE DE SAUJON578412543130€6963€
2023-05-125RUE LT COL VICTOR PARIZET473455126000€1726€
2023-05-125RUE LT COL VICTOR PARIZET473455126000€1726€
2021-08-2612AV LOUIS BOUCHET463316254000€4032€
2021-08-2612AV LOUIS BOUCHET463316254000€4032€
2021-03-057RUE LT COL VICTOR PARIZET475409154750€2063€
2021-03-057RUE LT COL VICTOR PARIZET475409154750€2063€
2022-10-1448AV DE LA LIBERATION350215200000€4000€
2022-10-1448AV DE LA LIBERATION350215200000€4000€
2021-09-0962AV DU VAL JOYEUX51260495000€3929€
2021-09-0962AV DU VAL JOYEUX51260495000€3929€
2023-09-0114AV LOUIS BOUCHET350186220000€4400€
2023-09-0114AV LOUIS BOUCHET350186220000€4400€
2021-09-2016AV LOUIS BOUCHET456202220000€3929€
2021-09-2016AV LOUIS BOUCHET456202220000€3929€
2021-12-2257AV DU VAL JOYEUX3700200700€2867€
2021-12-2257AV DU VAL JOYEUX3700200700€2867€
2020-09-2818AV LOUIS BOUCHET377406185000€2403€
2020-09-2818AV LOUIS BOUCHET377406185000€2403€
2020-10-1713RUE LT COL VICTOR PARIZET473473200000€2740€
2020-10-1713RUE LT COL VICTOR PARIZET473473200000€2740€
2024-01-2416RUE LT COL VICTOR PARIZET475463168000€2240€
2024-01-2416RUE LT COL VICTOR PARIZET475463168000€2240€
2021-01-2842AV DE LA LIBERATION572304365000€5069€
2021-01-2842AV DE LA LIBERATION572304365000€5069€
2024-03-1242AV DE LA LIBERATION572304392590€5453€
2024-03-1242AV DE LA LIBERATION572304392590€5453€
2022-11-0215AV LOUIS BOUCHET4100122150235€1502€
2022-11-0215AV LOUIS BOUCHET4100122150235€1502€
2021-04-145AV DES GOELANDS5128748404232€3158€
2021-04-145AV DES GOELANDS5128748404232€3158€
2024-04-155AV DES GOELANDS5128748471800€3686€
2024-04-155AV DES GOELANDS5128748471800€3686€
2022-12-2911AV DES GOELANDS8212468566000€2670€
2022-12-2911AV DES GOELANDS8212468566000€2670€
2024-03-0517RUE LT COL VICTOR PARIZET376467240000€3158€
2024-03-0517RUE LT COL VICTOR PARIZET376467240000€3158€
2022-09-1512RUE MARCELIN BERTHELOT367362105000€1567€
2022-09-1512RUE MARCELIN BERTHELOT367362105000€1567€
2022-03-1646BD DE L ETANG384685370000€4405€
2022-03-1646BD DE L ETANG384685370000€4405€
2020-11-0645AV DU VAL JOYEUX390513347700€3863€
2020-11-0645AV DU VAL JOYEUX390513347700€3863€
2020-04-0112RUE ROGER ET EMMA BOLLEAU140139130000€3250€
2020-04-0112RUE ROGER ET EMMA BOLLEAU140139130000€3250€
2021-10-0114AV ALIENOR D AQUITAINE496419385390€4014€
2021-10-0114AV ALIENOR D AQUITAINE496419385390€4014€
2022-10-1910AV ALIENOR D AQUITAINE246288181400€3943€
2022-10-1910AV ALIENOR D AQUITAINE246288181400€3943€
2023-11-0322AV LOUIS BOUCHET250290212000€4240€
2023-11-0322AV LOUIS BOUCHET250290212000€4240€
2021-10-2824RUE LT COL VICTOR PARIZET5103460220000€2136€
2021-10-2824RUE LT COL VICTOR PARIZET5103460220000€2136€
2022-07-1925RUE PETRUS RIDEAU5150693287820€1919€
2022-07-1925RUE PETRUS RIDEAU5150693287820€1919€
2023-06-1316RUE ROGER ET EMMA BOLLEAU344253200000€4545€
2023-06-1316RUE ROGER ET EMMA BOLLEAU344253200000€4545€
2021-07-2050AV DU VAL JOYEUX355698206000€3745€
2021-07-2050AV DU VAL JOYEUX355698206000€3745€
2023-03-209RUE MARCELIN BERTHELOT235274195000€5571€
2023-03-209RUE MARCELIN BERTHELOT235274195000€5571€
2022-02-2418RUE ROGER ET EMMA BOLLEAU458278180000€3103€
2022-02-2418RUE ROGER ET EMMA BOLLEAU458278180000€3103€
2020-04-2411RUE MARCELIN BERTHELOT235177191400€5469€
2020-04-2411RUE MARCELIN BERTHELOT235177191400€5469€
2024-02-1424AV LOUIS BOUCHET250253302500€6050€
2024-02-1424AV LOUIS BOUCHET250253302500€6050€
2021-03-2624AV LOUIS BOUCHET361253241770€3963€
2021-03-2624AV LOUIS BOUCHET361253241770€3963€
2022-10-1948AV DU VAL JOYEUX465485223000€3431€
2022-10-1948AV DU VAL JOYEUX465485223000€3431€
2024-04-0891BD DE LA MARNE6134792240000€1791€
2024-04-0891BD DE LA MARNE6134792240000€1791€
2021-11-1824RUE ROGER ET EMMA BOLLEAU357298205000€3596€
2021-11-1824RUE ROGER ET EMMA BOLLEAU357298205000€3596€
2022-02-2595BD DE LA MARNE5125669417970€3344€
2022-02-2595BD DE LA MARNE5125669417970€3344€
2021-10-1530AV DU DOCTEUR JOLIOT CURIE356217165000€2946€
2021-10-1530AV DU DOCTEUR JOLIOT CURIE356217165000€2946€
2021-01-072AV ALIENOR D AQUITAINE9170504316000€1859€
2021-01-072AV ALIENOR D AQUITAINE9170504316000€1859€
2024-02-1611AV ALIENOR D AQUITAINE350285208000€4160€
2024-02-1611AV ALIENOR D AQUITAINE350285208000€4160€
2020-11-2321AV ALIENOR D AQUITAINE580320370400€4630€
2020-11-2321AV ALIENOR D AQUITAINE580320370400€4630€
2022-05-0221AV ALIENOR D AQUITAINE580320430000€5375€
2022-05-0221AV ALIENOR D AQUITAINE580320430000€5375€
2021-11-1028AV LOUIS BOUCHET348257173000€3604€
2021-11-1028AV LOUIS BOUCHET348257173000€3604€
2022-06-2423AV ALIENOR D AQUITAINE365355407890€6275€
2022-06-2423AV ALIENOR D AQUITAINE365355407890€6275€
2021-08-307AV ALIENOR D AQUITAINE5110493381000€3464€
2021-08-307AV ALIENOR D AQUITAINE5110493381000€3464€
2024-01-3084AV DE VERDUN372524450000€6250€
2024-01-3084AV DE VERDUN372524450000€6250€
2023-10-3036ALL DES MIMOSAS380441331000€4138€
2023-10-3036ALL DES MIMOSAS380441331000€4138€
2024-04-2538ALL DES MIMOSAS360354325600€5427€
2024-04-2538ALL DES MIMOSAS360354325600€5427€
2021-06-2942AV DU DOCTEUR JOLIOT CURIE356300167000€2982€
2021-06-2942AV DU DOCTEUR JOLIOT CURIE356300167000€2982€
2021-05-256BD DES CLOCHETTES4100722285000€2850€
2021-05-256BD DES CLOCHETTES4100722285000€2850€
2022-06-2780AV DE VERDUN8162278520000€3210€
2022-06-2780AV DE VERDUN8162278520000€3210€
2022-01-3134AV LOUIS BOUCHET25025185000€1700€
2022-01-3134AV LOUIS BOUCHET25025185000€1700€
2024-05-24107BD DE LA MARNE3114651310000€2719€
2024-05-24107BD DE LA MARNE3114651310000€2719€
2021-03-2433AV DU DOCTEUR JOLIOT CURIE364797240000€3750€
2021-03-2433AV DU DOCTEUR JOLIOT CURIE364797240000€3750€
2022-03-0963BD DE LA MARNE494424225000€2394€
2022-03-0963BD DE LA MARNE494424225000€2394€
2022-02-0233AV LOUIS BOUCHET336163100000€2778€
2022-02-0233AV LOUIS BOUCHET336163100000€2778€
2024-03-1133AV LOUIS BOUCHET336163234621€6517€
2024-03-1133AV LOUIS BOUCHET336163234621€6517€
2024-03-1135AV DU DOCTEUR JOLIOT CURIE6104509365000€3510€
2024-03-1135AV DU DOCTEUR JOLIOT CURIE6104509365000€3510€
2020-06-2632RUE DE SAUJON4117808380000€3248€
2020-06-2632RUE DE SAUJON4117808380000€3248€
2020-06-3030BD DE L ETANG5200984268000€1340€
2020-06-3030BD DE L ETANG5200984268000€1340€
2023-03-1530BD DE L ETANG5200984600000€3000€
2023-03-1530BD DE L ETANG5200984600000€3000€
2023-11-1435AV LOUIS BOUCHET240200196000€4900€
2023-11-1435AV LOUIS BOUCHET240200196000€4900€
2022-12-2737AV LOUIS BOUCHET240169170000€4250€
2022-12-2737AV LOUIS BOUCHET240169170000€4250€
2022-05-0631AV ALIENOR D AQUITAINE358375415190€7158€
2022-05-0631AV ALIENOR D AQUITAINE358375415190€7158€
2024-03-2631AV ALIENOR D AQUITAINE358375472190€8141€
2024-03-2631AV ALIENOR D AQUITAINE358375472190€8141€
2023-10-2021ALL DES MIMOSAS385290227000€2671€
2023-10-2021ALL DES MIMOSAS385290227000€2671€
2022-08-0840AV DE LA GRANDE PLAGE340163321000€8025€
2022-08-0840AV DE LA GRANDE PLAGE340163321000€8025€
2023-02-1744AV LOUIS BOUCHET356210170000€3036€
2023-02-1744AV LOUIS BOUCHET356210170000€3036€
2021-06-1622AV DE LA LIBERATION234198152700€4491€
2021-06-1622AV DE LA LIBERATION234198152700€4491€
2021-06-1117RUE LEONCE LAVAL3610153000€2508€
2021-06-1117RUE LEONCE LAVAL3610153000€2508€
2023-02-2817RUE LEONCE LAVAL3610223160€3658€
2023-02-2817RUE LEONCE LAVAL3610223160€3658€
2022-12-0233AV DE LA GRANDE PLAGE339236197000€5051€
2022-12-0233AV DE LA GRANDE PLAGE339236197000€5051€
2023-01-3128AV DU VAL JOYEUX5114214350000€3070€
2023-01-3128AV DU VAL JOYEUX5114214350000€3070€
2023-08-0239AV ALIENOR D AQUITAINE364375363000€5672€
2023-08-0239AV ALIENOR D AQUITAINE364375363000€5672€
2023-05-1712AV DU DOCTEUR JOLIOT CURIE596289322388€3358€
2023-05-1712AV DU DOCTEUR JOLIOT CURIE596289322388€3358€
2021-05-2818AV DE LA LIBERATION345136150000€3333€
2021-05-2818AV DE LA LIBERATION345136150000€3333€
2022-11-0845AV DE L ATLANTIQUE485333489800€5762€
2022-11-0845AV DE L ATLANTIQUE485333489800€5762€
2023-10-1618RUE LEONCE LAVAL4150656289100€1927€
2023-10-1618RUE LEONCE LAVAL4150656289100€1927€
2021-10-1927BD FRANCK LAMY4114567350000€3070€
2021-10-1927BD FRANCK LAMY4114567350000€3070€
2023-01-0322BD DE L ETANG376510292000€3842€
2023-01-0322BD DE L ETANG376510292000€3842€
2022-05-1124AV DU VAL JOYEUX362641257000€4145€
2022-05-1124AV DU VAL JOYEUX362641257000€4145€
2021-01-2548BD DE LA MARNE370281210000€3000€
2021-01-2548BD DE LA MARNE370281210000€3000€
2021-09-0190BD DE LA MARNE5101602240000€2376€
2021-09-0190BD DE LA MARNE5101602240000€2376€
2021-11-0543BD DE LA MARNE4125709313900€2511€
2021-11-0543BD DE LA MARNE4125709313900€2511€
2024-03-2539AV DE L ATLANTIQUE480326280000€3500€
2024-03-2539AV DE L ATLANTIQUE480326280000€3500€
2023-03-1520AV DU VAL JOYEUX469521280300€4062€
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2024-03-1921AV DU VAL JOYEUX499584471000€4758€
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2023-05-2611RUE LEONCE LAVAL248567363289€7569€
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2021-04-0814AV DE LA LIBERATION4108650312800€2896€
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2024-02-2314AV DE LA LIBERATION4108650340000€3148€
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2021-06-0910RUE ALBERT CAMUS6100741150000€1500€
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2021-11-022AV HENRY BOULAN4121415507000€4190€
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2021-08-0218BD DE L ETANG380345281000€3513€
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2021-10-2737AV DE L ATLANTIQUE485407220000€2588€
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2022-02-2237AV DE L ATLANTIQUE485407320000€3765€
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2022-11-2537BD DE LA MARNE227362155000€5741€
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2024-05-2923ALL FRANCK LAMY5144820520000€3611€
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2021-07-2196BD DE LA MARNE4125368380000€3040€
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2023-04-0696BD DE LA MARNE4125713552000€4416€
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2021-09-309RUE GEORGE SAND467765245000€3657€
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2023-12-2716RUE PAUL CLAUDEL488176300000€3409€
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2021-09-1521ALL DE LA MARNE356211150000€2679€
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2021-10-182ALL DES MIMOSAS462430331680€5350€
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2023-09-192ALL DES MIMOSAS462430380340€6135€
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2020-06-033RUE GEORGE SAND465450255900€3937€
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2023-04-283RUE GEORGE SAND465450327300€5035€
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2021-04-2914AV HENRY BOULAN4147460751000€5109€
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2022-03-2319ALL FRANCK LAMY491553454700€4997€
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2021-05-1120AV DE MAISONFORT492454331700€3605€
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2023-08-0814BD DE L ETANG588490189000€2148€
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2022-05-3017ALL DE LA MARNE465430198340€3051€
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2023-06-2710RUE ALEXIS CARREL590436297000€3300€
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2021-09-2712AV DU VAL JOYEUX2280100000€3571€
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2022-12-271RUE GEORGE SAND465376190000€2923€
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2022-06-0717ALL FRANCK LAMY351424111200€2180€
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2022-10-031RUE PAUL LAMOUREUX475519269000€3587€
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2020-05-1919RUE ROBERT DARTAGNAN386479197000€2291€
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2023-09-2917RUE ROBERT DARTAGNAN3104317280000€2692€
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2022-01-054AV DE LA LIBERATION590297245000€2722€
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2020-09-099AV DU ROND POINT478287320000€4103€
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2020-04-2810RUE GEORGE SAND5100448170000€1700€
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2021-02-1623RUE ALBERT CAMUS580636250000€3125€
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2020-05-1113ALL DE LA MARNE465446181000€2785€
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2021-06-1013ALL DE LA MARNE465446188000€2892€
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2021-03-105RUE DE FAUPIGNE496506246000€2563€
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2022-12-0124AV DE L ATLANTIQUE470337350000€5000€
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2021-01-07135RTE DE MAISONFORT246138180000€3913€
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2022-01-075AV DU ROND POINT4110638653100€5937€
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2020-05-2027AV DE VERDUN8180483511600€2842€
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2021-10-113RUE DE LA CHAMPAGNE498342315000€3214€
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2021-05-0321BD DE LA MARNE478426160000€2051€
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2022-10-072RUE PAUL LAMOUREUX6112773280000€2500€
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2022-06-2410PL ANTOINE DE SAINT EXUPERY488432255000€2898€
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2021-03-2516ALL DU CLOS DU MAINE5991077325000€3283€
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2022-05-108AV DU NID D AIGLE4101307603700€5977€
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2020-09-2133AV DU ROND POINT377309160000€2078€
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2023-08-2144AV DE VERDUN496169420000€4375€
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2021-03-2317BD DE LA MARNE470304230000€3286€
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2020-12-0913RUE PAUL LAMOUREUX475428270000€3600€
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2021-07-197AV DES MARGUERITES5111500665000€5991€
2021-07-197AV DES MARGUERITES5111500665000€5991€
2021-10-2242AV DE VERDUN5121430427700€3535€
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2023-01-1715RUE PAUL LAMOUREUX475703270000€3600€
2023-01-1715RUE PAUL LAMOUREUX475703270000€3600€
2022-03-1520RUE ROBERT DARTAGNAN480218266000€3325€
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